Wohnmarktbericht 2025 der Sparkasse Ulm

Fundierte Einblicke für bessere Immobilienentscheidungen in Ulm, Neu-Ulm und dem Alb-Donau-Kreis

Die Sparkasse Ulm veröffentlicht erstmals einen umfassenden Wohnmarktbericht für die Städte Ulm und Neu-Ulm sowie den Alb-Donau-Kreis – und setzt damit neue Maßstäbe für Transparenz und Information auf dem regionalen Immobilienmarkt. Der Bericht liefert detaillierte Daten, Analysen und Preisentwicklungen für über 45 Städte und Gemeinden – von Allmendingen bis Wiblingen, von Laichingen bis Ludwigsfeld.

Der vollständige Wohnmarktbericht 2025 steht ab sofort kostenfrei zum Download unter www.spkulm.de/wohnmarktbericht zur Verfügung.

Warum der Wohnmarktbericht 2025 für Ulm und Umgebung so wichtig ist

Der Immobilienmarkt in der Region Ulm/Neu-Ulm und im Alb-Donau-Kreis befindet sich weiterhin im Spannungsfeld zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Während die Städte mit starker Wirtschaft, Innovationskraft und hervorragender Infrastruktur überzeugen, bieten die umliegenden Gemeinden naturnahe Wohnlagen und attraktivere Einstiegspreise.

„Mit unserem Wohnmarktbericht möchten wir sowohl Eigentümer als auch Kaufinteressierte dabei unterstützen, fundierte Entscheidungen zu treffen“, betont Andreas Haltmayr, Vorstandsmitglied der Sparkasse Ulm. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit sei ein detaillierter Blick auf die lokalen Entwicklungen entscheidender denn je.

Ganzheitliche Immobilienberatung: Vom Kauf bis zur Sanierung

Das ImmobilienCenter der Sparkasse Ulm begleitet Interessierte ganzheitlich – von der ersten Idee über Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zum erfolgreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf dem immer wichtiger werdenden Thema energetische Sanierung.

„Unsere Expertinnen und Experten verfügen über umfangreiches Fachwissen in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit“, erklärt Stephan Kinzer, Bereichsleiter des ImmobilienCenters. Mit einem eigenen Energieberater und einem Team ausgebildeter Energiecoaches bietet die Sparkasse Ulm individuelle Lösungen – inklusive Beratung zu Förderprogrammen sowie Unterstützung bei der Planung und Umsetzung nachhaltiger Sanierungsvorhaben.

Einzigartig in der Region: Interner Energieberater

Seit Ende 2024 steht Energieberater Orhan Aygüzel Kundinnen und Kunden der Sparkasse Ulm zur Seite. Er unterstützt nicht nur bei allen Fragen rund um energetische Sanierung, sondern übernimmt auch die Antragstellung für staatliche Förderungen – ein Service, den deutschlandweit bisher nur sieben Sparkassen bieten.

Immobilienpreise und regionale Unterschiede im Fokus

Pia Hach, Leiterin der Immobilienberatung, analysiert im Bericht außerdem die Preisentwicklung und hebt regionale Unterschiede im Immobilienmarkt hervor. Damit bietet der Wohnmarktbericht nicht nur Orientierung, sondern auch wertvolle Entscheidungsgrundlagen für Eigentümer, Käufer und Investoren.